ハイネス阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分

  • 1972年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,499万円
79.7万円/㎡
相場
3,655万円
83.2万円/㎡
2,311
3,207
4,103
4,999
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,103万円
73.0万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ハイネス阿佐ケ谷
3,499万円（79.7万円/㎡）/ 6階 / 43.91㎡ / 1SDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は69.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,499万円79.7万円6階 43.91㎡ 1SDK南東
2026/03/243,599万円82.0万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2026/03/122,780万円74.4万円5階 37.35㎡ 1LDK南西
2026/02/283,699万円84.2万円6階 43.91㎡ 1DK南東
2026/01/183,699万円84.2万円6階 43.91㎡ 1DK+S南
2026/01/183,799万円86.5万円6階 43.91㎡ 1DK南東
2026/01/093,799万円86.5万円6階 43.91㎡ 1DK+S南
2025/10/262,795万円63.7万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2025/10/172,800万円63.8万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2025/09/073,155万円71.9万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2025/08/113,280万円74.7万円2階 43.91㎡ 2DK南
2025/07/213,380万円77.0万円2階 43.91㎡ 2DK南
2025/03/101,590万円53.2万円5階 29.88㎡ 1DK西
2025/02/153,199万円72.9万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2025/02/093,199万円72.9万円6階 43.91㎡ 2DK南
2025/02/093,199万円72.9万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2025/01/303,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 1SDK-
2025/01/283,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2025/01/263,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 2DK南
2025/01/112,700万円61.5万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2024/12/271,180万円33.0万円7階 35.71㎡ 2DK南
2024/12/183,399万円77.4万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2024/11/213,399万円77.4万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2024/11/093,499万円79.7万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2024/05/181,690万円56.6万円5階 29.88㎡ 1DK西
2024/02/191,800万円41.0万円6階 43.91㎡ 2DK南
2024/02/182,200万円50.1万円6階 43.91㎡ 2DK南
2024/01/231,790万円59.9万円5階 29.88㎡ 1DK西
2023/11/281,740万円58.2万円5階 29.88㎡ 1DK西
2023/09/042,770万円63.1万円6階 43.91㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ハイネス阿佐ケ谷
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅11分 3,499万円79.7万円43.91㎡1SDK6階 / 7階建 南東1972年62戸RC
2023/12/19高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,499万円63.0万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1968年26戸RC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/04/27プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,680万円69.5万円52.96㎡2LDK4階 / 8階建 南西1974年31戸SRC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2026/01/26マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,430万円62.3万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/03/29西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2026/02/12セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,190万円66.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は杉並区の平均と比較して25.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネス阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分
築年月1972年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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